Instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnepanelen!

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Oosterstraat 7 in Witmarsum biedt een unieke kans voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning.

**Instapklaar en comfortabel wonen** De woning is nagenoeg volledig gemoderniseerd en biedt direct wooncomfort. Via de achterzijde betreed je de moderne, complete keuken met inbouwapparatuur. Vanuit hier loop je de lichte woonkamer in, die geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote ramen. **Vloerverwarming** zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur. De nette badkamer en het aparte toilet zijn tijdloos afgewerkt. Een **praktische, droge kelder** biedt extra opbergruimte.

**Ruime slaapkamer en duurzame voorzieningen** Op de verdieping vind je een verrassend ruime slaapkamer, verlicht door dakkapellen aan beide zijden. Vaste kasten en bergruimte maken de kamer compleet. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van **dubbele beglazing** en een **HR-combiketel uit 2024**. Geniet het hele jaar door van een aangename temperatuur dankzij de **airconditioning**. Met **10 zonnepanelen op het zuiden** profiteer je bovendien van aanzienlijk lagere energiekosten.

**Buitenleven en centrale ligging** De woning staat op een perceel van **177 m² eigen grond** en beschikt over een ruime garage/bergruimte en een eigen parkeerplaats. De beschutte achtertuin biedt volop privacy en zon. Gelegen op een rustige locatie in Witmarsum, nabij voorzieningen zoals supermarkten, horeca en recreatiemogelijkheden. De centrale ligging ten opzichte van Bolsward en Harlingen, met directe toegang tot de A7, maakt steden als Amsterdam, Zwolle en Groningen binnen een uur bereikbaar.

Dit is de ideale betaalbare woning met veel comfort, een garage en een fijne tuin. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!