Instapklaar 3-kamer appartement met balkon op toplocatie!

Ontdek dit charmante, instapklare 3-kamer appartement gelegen aan de Oosterstraat 22-B in het levendige Vlaardingen. Perfect voor starters, biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, locatie en een lichte woonomgeving.

**Interieur** Dit appartement op de tweede (bovenste) verdieping beschikt over een lichte woonkamer met een kunststof schuifpui die toegang biedt tot het zonnige balkon op het zuiden. De moderne keuken, gemoderniseerd in 2019, is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en aansluitingen voor de wasmachine. De woning telt twee slaapkamers; één aan de voorzijde met karakteristieke glas-in-lood bovenramen en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. De eveneens in 2019 gemoderniseerde badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel, handdoekradiator en toilet.

**Voorzieningen** Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas aan de voorzijde en dubbel glas aan de achterzijde. De verwarming wordt verzorgd door een HR combiketel, vernieuwd in 2023. In 2019 zijn zowel de keuken als de badkamer gemoderniseerd. De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging op de begane grond. De actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) zorgt voor een goed onderhouden gebouw; de gevels zijn in 2018 en 2016 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.

**Locatie** Gelegen op loopafstand van de haven en het gezellige centrum van Vlaardingen, biedt dit appartement een uitstekende verbinding met diverse voorzieningen. De woning is onderdeel van een goed onderhouden portiekwoning met eeuwigdurend afgekochte canon van erfpacht.