Volledig gemoderniseerde hoekwoning met zonnige tuin in Bussum

Deze **volledig gemoderniseerde hoekwoning** uit 2024 biedt een hoog afwerkingsniveau en veel leefruimte op een **super centrale locatie** in Bussum. Met een gebruiksoppervlakte van **114 m²** en een diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten, is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen.

**Interieur:** De woning is in 2024 stijlvol afgewerkt met glad gestuukte muren, een uniforme lichtbruine laminaatvloer met hoge plinten en een neutrale kleurstelling. De ruime hal biedt toegang tot de uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren die zorgen voor veel lichtinval. Een moderne elektrische haard zorgt voor extra sfeer. De **moderne open keuken** (2023) in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het souterrain (ca. 20 m², 2,12m stahoogte) is verwarmd en multifunctioneel inzetbaar als extra slaapkamer, speelkamer, kantoor of hobbyruimte.

De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang geeft tot **twee ruime slaapkamers** (ca. 12 m² en 13 m²), een tussenkamer en een royale badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen, isolerend glas, rolluiken en een airconditioning voor verwarming en koeling. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime douchecabine, dubbele wastafel en een tweede toilet.

**Features:** * **Volledig gemoderniseerd in 2024** * Gebruiksoppervlakte: **114 m²** * Diepe, zonnige achtertuin (zuidoost) met veranda en berging * Multifunctioneel souterrain (ca. 20 m²) * Moderne open keuken (2023) en badkamer * Twee ruime slaapkamers met airconditioning * Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas en HR++ glas * Dakisolatie en na-isolatie van de gevels * Verwarming en warm water via HR combiketel (2024) * Glasvezelaansluiting en voorbereiding zonnepanelen * Parkeren middels vergunning (€ 50,- per jaar)

**Locatie:** Gelegen in een rustige, brede en verkeersluwe zijstraat van de Laarderweg, op maximaal 5 minuten fietsen van het centrum van Bussum. De woning ligt centraal nabij NS-station Bussum-Zuid, scholen, kinderopvang en winkels. Bussum is centraal gelegen in het Gooi met goede verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort via de A1, A6 en A27.