Royale Vrijstaande Woning met Slaap- en Badkamer Beneden

Ontdek deze uitzonderlijk ruime, vrijstaande woning aan het Oosterdiep WZ 144 in Emmer-Compascuum, perfect voor gezinnen of wie gelijkvloers wil wonen. Gelegen op een **uitgestrekt perceel van 2.113 m²** met een adembenemend vrij uitzicht over de landerijen, biedt deze woning een oase van rust en ruimte.

**Bijna volledig gerenoveerd en verduurzaamd sinds 2020**, voel je de moderniteit zodra je binnenstapt. De **keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2024 en 2025**, en het toilet in 2024. De woning is voorzien van **vijf airconditioners** (verwarming/koeling) en **twaalf zonnepanelen uit 2021**, wat resulteert in een uitzonderlijk laag energieverbruik met een voorschot van slechts circa **€ 85,- per maand** voor gas en elektra.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een royale master bedroom en een luxe, moderne badkamer met inloopdouche. Verder zijn er een inpandige berging, bijkeuken, modern gastentoilet en een ruime hal met wenteltrap. De centrale woonkeuken is uitgerust met een spoeleiland en veel kastruimte. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een fantastisch uitzicht. Een tweede slaapkamer/kantoor op de begane grond maakt het geheel compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog **drie ruime slaapkamers** en een tweede badkamer met toilet, wastafel en douche.

**Kenmerken:** * **Royale woonoppervlakte van 202 m²** * **Grote inpandige schuur van ruim 75 m²** * Kelderberging aanwezig * Cv-ketel uit 2024 * Airco's op begane grond (2022) en verdieping (2024) * Grondwaterbron en fruitbomen in de tuin * Tuin rondom met achtertuin op het Westen

**Locatie:** Gelegen in het rustige Emmer-Compascuum, Drenthe, geniet je hier van een landelijke omgeving met behoud van alle voorzieningen. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en mogelijkheden voor hobby of werken aan huis.