Exclusieve villa aan water met energielabel A in Meppel

Ontdek deze unieke, onder architectuur ontworpen vrijstaande villa gelegen aan een groene laan in de gewilde woonwijk de Oosterboer in Meppel. Met een royale woonoppervlakte van **225 m²** op een perceel van **801 m²**, biedt deze woning een ongekend wooncomfort.

**Overzicht** Deze instapklare villa combineert karakteristieke uitstraling met modern wooncomfort. De woning is volledig klaar voor de toekomst dankzij energielabel A, 42 zonnepanelen, airconditioning en een laadpaal op eigen terrein. De ligging aan het water en de fraai aangelegde tuin op het zuiden maken het plaatje compleet.

**Interieur** Binnen ervaart u een aangename lichtinval en een ruimtelijke opzet. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met sfeervolle haard, een aparte tv-kamer, een moderne open keuken (2016) en toegang tot de tuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee met balkon, en een luxe badkamer (2016) met vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een vierde ruime slaapkamer en extra mogelijkheden voor een werk- of hobbyruimte.

**Kenmerken** * **4 Slaapkamers** * **Energielabel A** * **42 Zonnepanelen** * **Royale tuin aan het water** * **Luxe overkapping (ca. 41 m²) met haard** * Aangebouwde garage * Airconditioning * Laadpaal

**Locatie** Gelegen in de populaire en groene woonwijk de Oosterboer, met veel voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Meppel is snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen (A28/A32) en het intercitystation, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden.