Oosterbakenpad 102

Op de 11e verdieping van het architectonische hoogstandje van het "Oedevlietsepark" bevindt zich dit royale 3-kamerappartement met een indrukwekkende woonkamer en een woonoppervlakte van circa 110 m². Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een uitstekende lichtinval én een spectaculair uitzicht over de wijde omgeving. Het appartement is keurig onderhouden en beschikt over een in 2019 vernieuwde badkamer, toiletruimte en een stijlvolle plavuizenvloer in de hal. Vanuit vrijwel iedere ruimte ervaar je het gevoel van vrijheid dat deze unieke ligging biedt. Daarnaast beschik je over een eigen berging en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Een bijzonder appartement waar ruimte, comfort en een adembenemend uitzicht op perfecte wijze samenkomen.

Indeling.

Begane grond: Op de begane grond kom je binnen via de afgesloten centrale entree met een bellen- en brievenbussentableau. De representatieve en sfeervolle ontvangsthal biedt toegang tot de liftinstallaties. Onder en naast het gebouw bevindt zich een ruime afgesloten parkeergarage, die rechtstreeks in verbinding staat met de centrale hal. Voor bezoekers is bovenop de parkeergarage voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

11e verdieping: Via de ruime entree/hal heb je toegang tot de diverse vertrekken van het appartement. De hal is afgewerkt met licht gestucte wanden en een plavuizenvloer en beschikt over een garderoberuimte, videofoon en de meterkast (8 groepen met slimme meters). Tevens bevindt zich hier een vaste kast met de unit voor de stadsverwarming (Vattenfall). Het geheel licht betegelde toilet is uitgerust met een zwevend closet en een fonteintje (2019).

Woonkamer: De indrukwekkend ruime woonkamer van circa 60 m² vormt het absolute hart van het appartement en biedt een adembenemend uitzicht over de omgeving. Dankzij de woningbrede glazen schuifpui en de extra zijramen baadt de ruimte in het daglicht en ervaar je een uitzonderlijk gevoel van ruimte en vrijheid. Hier geniet je het hele jaar door van de zon en het panoramische uitzicht. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een eikenhouten vloer en strak gestucte, licht gesausde wanden, wat zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling.

Keuken: De stijlvolle halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en combineert een eigentijdse uitstraling met optimaal gebruiksgemak. Dankzij de vele boven- en onderkasten beschikt de keuken over volop werk- en bergruimte. Het natuurstenen werkblad vormt een fraaie basis en de complete inbouwapparatuur bestaat uit een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en een RVS afzuigschouw. De plavuizenvloer en de strak gestucte, licht gesausde wandafwerking die naadloos doorloopt vanuit de woonkamer zorgen voor een rustig en harmonieus geheel.

Vanuit de hal bereik je de twee comfortabele slaapkamers, een praktische was-/bergruimte en de keurig verzorgde badkamer.

Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 3.21 m x 3.10 m groot.

Slaapkamer 2: De ouderslaapkamer is ca. 5.60 m x 3.10 m groot.

Badkamer: De ruime en keurig afgewerkte badkamer van ca. 2.77 m x 1.85 m is in 2019 vernieuwd en volledig betegeld. De badkamer straalt comfort en luxe uit en is uitgerust met een royale inloopdouche voorzien van een regendouche, een stijlvol wastafelmeubel, een designradiator en mechanische ventilatie. Dankzij de moderne afwerking en praktische indeling is dit een comfortabele ruimte voor dagelijks gebruik.

Was-/bergruimte: De inpandige was-/bergruimte van ca. 3 m² is uitgerust met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de mechanische ventilatie met warmteterugwinsysteem (WTW). Een praktische ruimte met volop mogelijkheden voor extra opslag.

Algemeen: - Eigen grond; - Intercom- en videofoon installatie; - 3e slaapkamer creëren is mogelijk; - Volledig geïsoleerd; - Bijdrage V.v.E. ca. € 217,- per maand incl. parkeerplaats; - Eigen parkeerplaats (nr. 15) in de afgesloten garage; - Eigen fietsenberging in het onderhuis voorzien van elektra; - Gunstige situering ten opzichte van openbaar vervoer en rijksweg A15; - Indicatie oplevering: medio januari 2027.