Onderwijsboulevard 166

Welkom aan de Onderwijsboulevard 166

Wonen op z’n best, tegen de rand van het centrum van ’s-Hertogenbosch en op loopafstand van het Centraal Station. Nu, in de zomer, komt dit fijne en goed ingedeelde appartement, met eigen inpandige parkeerplaats, helemaal tot zijn recht. Gelegen op de derde verdieping van een modern appartementencomplex in het gewilde Paleiskwartier, geniet u hier van licht, ruimte en comfort én van de zomerzon op uw eigen royale balkon op het westen. Dit is stads wonen met een vleugje vakantiegevoel.

Wonen in het Paleiskwartier betekent wonen op loopafstand van alles wat Den Bosch zo aantrekkelijk maakt. Binnen een paar minuten wandelt u naar het Centraal Station of het bruisende stadscentrum met zijn gezellige terrassen, winkels, restaurants en cultuur. Ook natuur is dichtbij: Westerpark, De Moerputten en Het Bossche Broek liggen op fietsafstand, ideaal voor een zomerse wandeling of fietstocht. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid van de A2 en A59 is dit bovendien een toplocatie voor forenzen.

Indeling:

Via de trapopgang en de liftpartij op de derde verdieping is er toegang tot het appartement. De entree met directe doorloop naar de gang biedt toegang tot alle vertrekken, zoals; toiletruimte, technische ruimte, meterkast v.v. 7 groepen , aardlek en glasvezel, badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. De keuken en het overdekte balkon zijn goed bereikbaar via de Living.

De woonkamer is royaal en opvallend licht dankzij de kamerhoge raampartijen, die uitzicht bieden op de stadse omgeving en toegang geven tot het overdekte balkon. De open keuken met eenvoudige keuken inrichting is uitgevoerd in een vrij lichte kleurstelling, is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, een onderbouw oven, vaatwasser, een koelkast en vriezer en een afzuigschouw. De prachtige eikenhouten vloer loopt vanuit de keuken door in de gehele woonkamer en de gang en geeft het geheel een rustige en ietwat landelijke uitstraling.

Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers. Beide kamers beschikken over een goede lichtinval. Daar het appartement is gelegen aan het einde van de galerij kunnen we spreken over een rustige ligging. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel met twee mengkranen, een wandkast en een designradiator. Er is een separaat toilet met wit tegelwerk en fontein aanwezig. In de aparte was-/stookruimte vindt u de opstelling ruimte voor uw wasapparatuur en de energiezuinige cv-combiketel (Remeha, 2020, eigendom).

Fijn om te weten:

- Representatieve entree met videofoon, bellentableau en toegang tot de lift; - Eigen brede parkeerplaats (nr 166) in de parkeerkelder en een grote privéberging; - Ruime hal met garderobe en toegang tot slaapkamers, wasruimte en woonkamer; - Licht overgoten woonkamer met schuifpui naar het overdekte balkon; - Balkon op het westen, perfect voor middag- en avondzon; - Screen elektrisch in de woonkamer en handbediend voor het balkon; - Volledig voorzien van een eikenhouten vloer; - De Remeha C.V. ketel is eigendom (dus geen blokverwarming); - VvE bijdrage: € 228,03 per maand.