Projet de rénovation idéal à Gembloux avec grand potentiel

Découvrez cette charmante maison 3 façades à rénover, nichée dans un quartier recherché et calme de Gembloux, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les gares, écoles et commerces.

**Idéalement située** dans un quartier prisé, cette propriété de 195 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 5,25 ares, offre un **bel espace extérieur** et un potentiel d'aménagement considérable. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce polyvalente, d'un vaste séjour lumineux donnant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine avec arrivée d'eau pour machine à laver, et d'un WC séparé.

L'étage supérieur dessert deux grandes chambres, une salle de douche, et une troisième chambre menant à une véranda, laquelle donne accès à une quatrième chambre. Le **grenier aménageable de 58 m²** au deuxième étage, déjà équipé de Velux, représente une opportunité supplémentaire pour agrandir l'espace de vie.

Les caractéristiques incluent : * Surface habitable : **195 m²** * Terrain : **5,25 ares** * Chambres : 4 * Garage et 2 caves * Grenier aménageable * Possibilité d'acquérir un terrain constructible adjacent

La maison bénéficie d'un **emplacement privilégié** à Gembloux, offrant un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux infrastructures urbaines. Ce bien représente un **projet de rénovation exceptionnel** pour une famille cherchant à créer un foyer personnalisé dans un environnement de qualité.