Gasloze, bevingbestendige gezinswoning met 5 slaapkamers!

Ontdek deze **gasloze en bevingbestendige vrijstaande herenhuis** uit 2020, gelegen aan de gewilde Olingermeeden in Appingedam. Met een woonoppervlakte van **171 m²** en een ruime kavel van circa **663 m²**, biedt deze woning alle ruimte voor een gezin. De woning is **zeer energiezuinig** dankzij aardwarmte, 20 zonnepanelen en uitstekende isolatie, wat resulteert in een vrijwel nihil energienota.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte living van totaal ca. 58 m², inclusief een riante woonkeuken in U-vorm. De keuken is van hoge kwaliteit met een Quooker, composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen biedt toegang tot de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 10, 11 en 17 m²) en een luxe badkamer met regendouche, ligbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers (ca. 12 en 16 m²) met dakramen en extra bergruimte.

**Voorzieningen** * **Gasloos** dankzij aardwarmte (geen warmtepomp) * **20 zonnepanelen** * **Bevingbestendige bouw** * Hoogwaardige isolatie (vloer, muur, dak) * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Deels voorzien van buitenzonwering (zonnescreens) * Inpandig bereikbare garage en carport * Zonnige tuin op het zuidwesten

**Locatie** Gelegen in de populaire woonwijk 'Oling', nabij het stadscentrum van Appingedam. De Brede School 'Olingertil' ligt op steenworp afstand. Geniet van de rust en ruimte, terwijl voorzieningen zoals winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn.