Lichte en ruime 5-kamer eengezinswoning met zonnige tuin!

Deze instapklare eengezinswoning aan de Oliemolen 6 in Hoorn biedt een ideale combinatie van **licht, ruimte en rust** op een centrale locatie. Met een woonoppervlakte van **115 m²** en een perceeloppervlakte van **120 m²** is dit een perfecte gezinswoning.

**Moderne afwerking en comfort** Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, voorzien van een sfeervolle visgraatvloer en een tuingerichte opstelling. De moderne open keuken aan de voorzijde, verbouwd in **2021**, is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-magnetron en vaatwasser, en biedt veel opbergruimte.

**Duurzaam en praktisch** De woning beschikt over **11 zonnepanelen**, wat zorgt voor aanzienlijke besparingen op energiekosten en bijdraagt aan een groenere toekomst. De achtertuin op het **zuidoosten** is een heerlijke plek om te ontspannen, met een stenen berging voor extra opslag en een achterom.

**Indeling en extra ruimte** Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer met een dubbele wastafel, inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht, ideaal als extra slaapkamer of thuiswerkplek. Hier bevinden zich tevens de technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Locatie en voorzieningen** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Grote Waal, Hoorn, zijn scholen, winkels, sportfaciliteiten en parken op loop- of fietsafstand. Het gezellige stadscentrum van Hoorn en de A7 richting Amsterdam zijn snel bereikbaar. Een perfecte balans tussen rustig wonen en stedelijke gemakken.