Royale 7-kamer dubbelbovenhuis met zonovergoten dakterras!

Ontdek dit royale 7-kamer dubbelbovenhuis aan de Okkernootstraat 194, gelegen in de populaire Notenbuurt in Den Haag. Met een woonoppervlakte van **133 m²** biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en comfort, verdeeld over de tweede en derde verdieping. De woning beschikt over **vier slaapkamers**, twee moderne badkamers en een lichte woonruimte die toegang biedt tot een heerlijk balkon en een zonnig dakterras.

**Interieur:** Bij binnenkomst op de tweede verdieping treft u een lichte hal met toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer, met een erker aan de voorzijde, biedt een prachtig uitzicht. De moderne keuken is volledig uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken bereikt u het balkon op het Zuidoosten. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche.

Op de derde verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers en een tweede, moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Hier is ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Een bijzondere ruimte grenzend aan het dakterras biedt potentie voor een extra slaapkamer of een fijne lichte leefruimte.

**Voorzieningen:** * **Zonnig balkon** op het Zuidoosten en een ruim **dakterras** op het Noordwesten. * **Vier slaapkamers** en potentie voor een vijfde. * Twee moderne badkamers. * Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. * Centrale verwarming en warm water middels een Remeha CV uit **2020**. * Houten en kunststof kozijnen met dubbelglas en HR glas. * Energielabel C. * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 205,-**. * Bouwjaar **1936**.

**Locatie:** Gelegen in de rustige en gezellige Notenbuurt, met winkelcentra Savornin Lohmanplein en Appelstraat op loopafstand voor al uw dagelijkse benodigdheden. De nabijheid van de Bosjes van Pex en het strand biedt volop recreatiemogelijkheden. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt gunstig ten opzichte van (internationale) scholen. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.