Mieszkanie 49.86m² na Woli z dwoma balkonami blisko metra!

Oferujemy na sprzedaż **mieszkanie o powierzchni 49.86 m²** zlokalizowane w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wola, przy ulicy Ciołka w Warszawie. Ta **doskonała lokalizacja** zapewnia łatwy dostęp do metra (stacja Księcia Janusza) oraz licznych przystanków komunikacji miejskiej, co czyni ją idealną zarówno dla rodzin, par, singli, jak i jako inwestycję pod wynajem.

Mieszkanie znajduje się na **1. piętrze w 3-piętrowym bloku z 1955 roku**. Jest to lokal do kapitalnego remontu, co daje przyszłym właścicielom **niepowtarzalną okazję do własnej aranżacji** i stworzenia wymarzonego wnętrza. Przestronny układ pomieszczeń obejmuje pokój dzienny (20.49 m²) z wyjściem na balkon, sypialnię (13.87 m²) również z dostępem do balkonu, kuchnię (9.75 m²), łazienkę z WC (2.72 m²) oraz przedpokój (5.36 m²). Do mieszkania przynależą **dwa balkony**.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **49.86 m²** * Rozkład: **2 pokoje z aneksem kuchennym (2+kk)** * Piętro: **1/3** * Budynek: **z 1955 roku**, zadbany, kameralny * Dodatkowo: **dwa balkony** * Czynsz: **610 zł** (przy jednej osobie) * Własność: **pełna własność z księgą wieczystą** * Stan: **do kapitalnego remontu, do własnej aranżacji**

Lokalizacja przy ulicy Ciołka to gwarancja bliskości pełnej infrastruktury miejskiej: przedszkola, szkoły, przychodnie, sklepy, punkty usługowe, restauracje. Okolica jest bardzo ceniona za **spokój i dużą ilość zieleni**, co tworzy oazę ciszy w sercu miasta. Nieruchomość posiada uregulowane grunty i nadaje się do kredytowania. Zapraszamy na prezentacje!