Jasne 3 pokoje przy lesie z balkonem i garażem

Oferujemy na sprzedaż jasne i ciche mieszkanie o powierzchni **55,68 m²**, zlokalizowane w zielonej dzielnicy Wesoła w Warszawie przy ul. Wspólnej 2J.

Lokal jest dwustronny, z ekspozycją okien od północy i południa, co zapewnia doskonałe doświetlenie. Obecnie zaadaptowane na biuro, ale z potencjałem do łatwej adaptacji na funkcjonalny salon z aneksem kuchennym poprzez usunięcie ściany działowej.

**W skład mieszkania wchodzą:** * Salon * Kuchnia (możliwość stworzenia aneksu) * Pokój o powierzchni **12,16 m²** * Pokój o powierzchni **9,25 m²** * Łazienka o powierzchni **3,64 m²** * Balkon o powierzchni **7 m²** * Niewielki korytarz

Dodatkowo, do mieszkania przynależy **miejsce postojowe w garażu podziemnym**, które jest opcjonalne i płatne **35 000 PLN**.

Mieszkanie wykończone z użyciem wysokiej jakości materiałów, w tym drewnianych drzwi, ościeżnic i listew przypodłogowych. Wyposażone jest w **klimatyzację**.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie **lasu**, co zapewnia spokój i możliwość rekreacji. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, w tym **Biedronka** (50m) oraz **Centrum Sportowe Wesolandia** (100m). Doskonałą komunikację zapewnia pobliski przystanek autobusowy. Pod budynkiem dostępne są liczne naziemne miejsca postojowe.

Mieszkanie stanowi **pełną własność**, bez problemów prawnych. Cena podlega negocjacji. Istnieje możliwość wsparcia kredytowego.