Mieszkanie z ogrodem 49.65 m² blisko metra Słodowiec!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni **49,65 m²** zlokalizowane na warszawskich Bielanach, zaledwie kilka kroków od stacji metra Słodowiec. Ta nieruchomość, położona w ceglanym budynku z **1959 roku**, stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących przestrzeń i potencjał aranżacyjny.

**WNĘTRZE:** Mieszkanie składa się z funkcjonalnego układu pomieszczeń: przestronnego salonu z wyjściem do ogrodu, przytulnej sypialni, widnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Oryginalne podłogi zachowały się w bardzo dobrym stanie, a instalacja elektryczna jest miedziana, co świadczy o solidności konstrukcji. Lokal jest ustawny, co ułatwia stworzenie czytelnego podziału na strefę dzienną i prywatną.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI:** * Powierzchnia: **49,65 m²** * Dodatkowa przestrzeń: **ogród o powierzchni ok. 100 m²** * Budynek: cegła, **1959 rok budowy** * Instalacje: miedziana elektryka * Stan budynku: po wymianie instalacji, wyremontowane piwnice, odnowiona elewacja. W planach remont klatek schodowych. * Czynsz administracyjny: **ok. 750 zł** * Forma własności: pełna własność

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy, oferując jednocześnie **doskonałą komunikację miejską**. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja metra Słodowiec, zapewniające szybki dojazd do centrum. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły oraz tereny rekreacyjne.