Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Noordwijk

Deze ruime tussenwoning, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Noordwijk Binnen, biedt een uitstekende kans voor gezinnen om hun droomhuis te realiseren. Met een woonoppervlakte van **78 m²** en een perceeloppervlakte van **120 m²** (geschat), beschikt de woning over vier slaapkamers, een voortuin, een zonnige achtertuin op het westen, een stenen berging en een achterom.

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en centrale verwarming. Hoewel de woning enige modernisering behoeft, biedt dit de unieke mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak en creativiteit in te richten. Er zijn **uitbreidingsmogelijkheden** op de begane grond en de mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een entree, gang, toilet met fonteintje, een lichte woon-/eetkamer met trapkast en toegang tot de achtertuin. De eenvoudige keuken bevindt zich aan de voorzijde. Op de eerste etage bevinden zich twee slaap-/studeerkamers aan de achterzijde, een badkamer met ligbad/douche combinatie, tweede toilet en wastafel, en een derde slaapkamer aan de voorzijde. De tweede etage herbergt een ruime vierde slaapkamer met dakraam en de opstelplaats voor de combiketel. De oppervlakte van deze verdieping is niet meegenomen in de gebruiksoppervlakte wonen vanwege beperkte daglichttoetreding.

**Kenmerken:** * Licht woonhuis * **Vier slaapkamers** * **Zonnige tuin (West)** * **Uitbreidingsmogelijkheden** * **Energielabel B** * Centrale ligging

**Locatie:** De woning is **centraal gelegen** nabij het gezellige historische centrum van Noordwijk Binnen. Winkels, scholen, het strand en sportverenigingen zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar, wat zorgt voor optimaal woon- en leefgemak.