Luxe gezinshuis met 4/5 slaapkamers en eigen parkeerplaats

Deze **uitstekend onderhouden luxe gezinswoning** aan de Oeverzeggestraat 28 in Amsterdam biedt een comfortabele woonervaring met **4 tot 5 slaapkamers** en een **eigen parkeerplaats** in de onderbouw. Gelegen in een markant complex, omarmd door groen en direct aan het water met uitzicht op het Diemerpark, geniet u hier van een unieke woonomgeving. Het appartementencomplex, dat in 2007 de tweede prijs won bij de Amsterdamse nieuwbouwprijs als “De parel van IJburg”, beschikt over een sfeervolle, beschutte en kindvriendelijke binnentuin met hoge ramen van vloer tot plafond.

**Indeling:** De woning is verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond (split level) vindt u een nette entree, hal met toilet, meterkast en een centrale L-vormige eetkeuken met inbouwapparatuur en toegang tot een beschut terras op het westen. Een trap leidt naar de woonkamer met hoge plafonds en een prachtig uitzicht. De eerste verdieping telt een ruime overloop, een ouderslaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde en een badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping biedt een overloop, een grote berging met wasmachineaansluiting (met potentie voor een tweede badkamer) en een zeer riante slaapkamer die eenvoudig gesplitst kan worden in twee slaapkamers. Vanaf deze verdieping heeft u toegang tot een ruim dakterras op het westen met schitterend uitzicht op de zonsondergang.

**Voorzieningen en Exterieur:** In de onderbouw beschikt u over een eigen berging en een parkeerplaats in de veilige, afgesloten parkeergarage. Het complex is carré-vormig opgezet met een verlaagde binnentuin die zorgt voor privacy. De locatie is ideaal, gelegen in een groen veld aan het water en het Diemerpark, met een eigen strandje voor de bewoners. Het Diemerpark strand ligt aan de overkant.

**Locatie:** De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum IJburg voor dagelijkse boodschappen, diverse horecagelegenheden en scholen (waaronder de Open Montessori School Steigereiland). Sportfaciliteiten, speeltuinen en groenvoorzieningen zijn op loopafstand. Recreatiemogelijkheden zoals watersport op het IJmeer en wandelen langs het water zijn volop aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend met tram 26 naar het centrum van Amsterdam (ca. 15 minuten) en goede verbindingen via de A10.

**Kenmerken:** - Woonoppervlakte: **132 m²** - Aantal slaapkamers: **4/5** - Terrassen op het **westen** - Verwarming en warm water via **stadsverwarming** (gasloos) - **Energielabel A** - Zonnepanelen - Erfpacht afgekocht tot 2055, eeuwigdurende erfpacht geregeld - Servicekosten woning: **€ 157,06** per maand - Servicekosten parkeerplaats: **€ 32,42** per maand