Stijlvolle watervilla met zonnige tuin en luxe afwerking

Welkom bij deze instapklare, halfvrijstaande woning aan de Oeverzegge 19 in het charmante Roelofarendsveen. Deze **stijlvolle woning** biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking, gelegen aan het water met een **zonnige tuin op het zuiden**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een verzorgde hal die leidt naar een ruime, lichte woonkamer met een luxe open keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland met Bora-kookplaat, wijnkoeler, Quooker, combi-oven en inbouwkoffiezetapparaat. De woonkamer, met elektrische haard, biedt directe toegang tot de tuin via openslaande deuren. De gehele begane grond is afgewerkt met een visgraat gelegde plavuizenvloer met vloerverwarming.

De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers (ca. 19 m² en 14 m²) en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en ligbad. De tweede verdieping herbergt een luxueuze master bedroom met een marmerlook vloer, airconditioning en een vrijstaand bad. Vanaf deze verdieping is het **zonnige dakterras op het zuiden** bereikbaar. Een aparte wasruimte completeert deze verdieping.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **2007** * Woonoppervlakte: **ca. 142 m²** * Aantal slaapkamers: **3** * Zonnige achtertuin op het zuiden met vrij uitzicht over water * Vrijstaande berging en aangebouwde garage * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Luxe keuken met kookeiland en diverse apparatuur * Vloerverwarming op de begane grond * Airconditioning op de master bedroom * 13 zonnepanelen * Verwacht energielabel A

**Locatie** Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke woonwijk ‘De Bloemen’ in Roelofarendsveen. De woning biedt een **prachtige ligging aan het water** met uitzicht op sportvelden. Voorzieningen zoals winkels, horeca en sportfaciliteiten zijn nabijgelegen. De centrale ligging in de Randstad zorgt voor uitstekende verbindingen met grote steden zoals Leiden, Den Haag en Amsterdam, evenals Schiphol Airport. Watersportliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken dankzij de nabijheid van diverse meren.