Licht appartement met 4 slaapkamers en 2 parkeerplaatsen

Dit **goed onderhouden appartement** aan het Oeverpad 515 in Amsterdam, gebouwd in 2005, biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **169 m²** en een indeling van 4 slaapkamers, is er ruimte voor iedereen.

**Interieur:** Bij binnenkomst op de vierde verdieping via een van de twee liften, valt direct de ruime hal op. Deze geeft toegang tot een gastentoilet, een moderne, volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, en een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en de CV-opstelling (HR ketel uit 2024). De riante woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen van vloer tot plafond, voorzien van buitenzonwering. De moderne open keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combi-oven, oven en inductie kookplaat. Een glazen wand scheidt de woonkamer van een multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als kantoor, die extra lichtinval biedt aan de eetkamer.

**Voorzieningen:** * **4 ruime slaapkamers** * Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur * Badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche * Separate berging met wasmachineaansluiting * **2 eigen parkeerplaatsen** in de onderbouw * Buitenzonwering * HR CV-ketel (bouwjaar 2024)

**Locatie:** Het appartement is rustig gelegen in een ruim opgezette wijk, nabij het Sloterpark voor recreatie. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkelcentrum Osdorpplein, horeca, scholen en sportfaciliteiten zijn op fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer (bus, tram) dichtbij en Station Lelylaan op vijf minuten fietsafstand. De uitvalswegen (A10 Ring West) zijn snel bereikbaar met de auto.

Het appartement beschikt over een voortdurende erfpacht, afgekocht tot 30-11-2053. De VvE bijdrage bedraagt € 310,92 per maand. Oplevering in overleg.