Royaal 135m² parterre in gewild Duinoord met tuin

Ontdek dit sfeervolle, royaal uitgebouwde parterre appartement van **circa 135 m²** in het geliefde Duinoord, Den Haag. Deze karakteristieke woning uit **1904** combineert authentieke stijldetails met een verrassend ruime indeling en een **fantastische centrale ligging**.

De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer en suite, verrijkt met originele elementen zoals ornamentenplafonds, glas-in-looddetails, vaste kasten, massieve Frans eiken vloerdelen en een stijlvolle marmeren schouw. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. De ruime keuken is een droom voor kookliefhebbers, uitgerust met een L-vormig keukenblok, houten werkblad, dubbele RVS spoelbakken en een breed 6-pits Atag horeca-gasfornuis met dubbele oven.

Er zijn **twee badkamers**: één op de begane grond met inloopdouche en dakkoepel, en een luxe tweede badkamer op de eerste verdieping met een zinken ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafels. De bijzonder royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers) biedt tevens toegang tot de tuin. De beschutte achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon.

**Bijzonderheden:** * Gelegen in beschermd stadsgezicht Duinoord * Woonoppervlakte ca. 135 m² * Bouwjaar 1904 * Gelegen op eigen grond * Actieve VvE, bijdrage € 160,- per maand * CV-ketel Intergas HRE uit 2022 * Energielabel E

Dit appartement biedt een unieke kans om **rustig en karaktervol te wonen** op een toplocatie, op slechts 10 minuten fietsafstand van zowel het bruisende centrum van Den Haag als het strand van Scheveningen. Winkels en horeca aan de Reinkenstraat en Frederik Hendriklaan zijn op loopafstand.