Ruime hoekwoning met 3 slaapkamers en 2 keukens nabij High Tech Campus

Deze keurig nette en verrassend ruime hoekwoning aan de Obrechtlaan 14 in Eindhoven biedt een unieke woonervaring op een kindvriendelijke locatie.

**Overzicht** De woning, met een woonoppervlakte van **ca. 122 m²** en een perceel van **154 m²**, is gebouwd rond **1947** en biedt een inhoud van ca. 432 m³. De woning wordt aangeboden inclusief de **volledig aanwezige inboedel**, wat een directe intrek mogelijk maakt. De aanvaarding is in overleg en op korte termijn mogelijk.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woon-eetkamer met houten vloer en een open keuken met moderne kunststof keukeninstallatie, voorzien van diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Tevens bevinden zich hier een studeer-/werkkamer en een volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet.

De eerste verdieping telt twee slaapkamers, beide met houten vloeren. Slaapkamer 1 heeft toegang tot een eigen badkamer (badkamer 2) met douche en hangend toilet. Slaapkamer 2 biedt toegang tot een balkon en een walk-in-closet.

De tweede verdieping verrast met een ruime zolderkamer (slaapkamer 3), een tweede open keuken met gaskookplaat en koel-/vriescombinatie, en een derde, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet.

**Voorzieningen** * **3 slaapkamers** * **3 badkamers** * **2 keukens** * Ruime multifunctionele berging/hobbyruimte * Balkon op de eerste verdieping * Dakkapellen op de tweede verdieping * Energielabel B (geldig tot 06-05-2036) * Inclusief volledige inboedel

**Locatie** Gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk 'De Bennekel'. De directe omgeving biedt diverse faciliteiten zoals sportfaciliteiten, een speeltuin en de 'Genneperparken'. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de 'High Tech Campus', op slechts 5 minuten fietsafstand. Diverse andere voorzieningen zijn eveneens nabij.