Royale gezinswoning met 5 slaapkamers in groen Overvecht

Deze ruime tussenwoning aan de Oberondreef 10 in Utrecht biedt een fantastische kans voor gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte in een groene en rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van **119 m²** en gelegen op **eigen grond**, is dit een aantrekkelijke woning met potentie.

**INTERIEUR** De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De begane grond biedt een doorzon woonkamer met een sfeervolle open haard en toegang tot de tuin. De keuken is eenvoudig en gesloten. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een voorzolder en twee extra slaapkamers, waarvan één zeer ruim met een dakkapel. Hoewel de binnenzijde van de woning gedateerd is en modernisering wenselijk is, biedt dit de perfecte gelegenheid om de woning naar eigen smaak in te richten.

**VOORZIENINGEN** * **5 slaapkamers** * Woonoppervlakte van **119 m²** * **Energielabel C** * CV-combiketel uit **2023** * Stenen berging voor extra opslag * Voor- en achtertuin * Gelegen op **eigen grond** * Laag funderingsrisico

**OMGEVING** De woning is gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Overvecht, nabij diverse parken, speelplaatsen en winkelvoorzieningen. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar; Station Overvecht ligt op loopafstand en het centrum van Utrecht is snel te bereiken met de fiets. De rustige ligging aan een plantsoen draagt bij aan het woonplezier.