Nieuwbouwwoning met zwembad: Energiezuinig en instapklaar!

Ontdek deze uitzonderlijke BEN-nieuwbouwwoning in Buggenhout-Opstal, een perfecte combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en maximale energiezuinigheid. Met een bewoonbare oppervlakte van **222 m²** biedt deze woning een ongekend wooncomfort voor het hele gezin.

**Indeling** De woning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken op het gelijkvloers, compleet met een stijlvol eiland. Verder vindt u hier een inkomhal met vestiaire, gastentoilet, een bureau/hobbyruimte, een inpandige garage, en een praktische berging/wasplaats met douche. De eerste verdieping telt **3 ruime slaapkamers**, een apart toilet, een luxueuze badkamer met ligbad en inloopdouche, en een nachthal die toegang geeft tot de zolder.

**Kenmerken** * **BEN-woning** met uitzonderlijke E-peil van -1 (vrijgesteld van onroerende voorheffing t.e.m. 2030) * Verwarming en koeling via **lucht/water warmtepomp** met vloerverwarming en vloerkoeling * **14 zonnepanelen** (6.160 Wp piekvermogen) * Ventilatiesysteem type D voor een optimaal binnenklimaat * Prachtig aangelegd en **verwarmd zwembad** (9 x 3.5m) * Volledig aangelegde tuin met tuinhuis en elektrische toegangspoort

**Locatie** Gelegen in een rustige woonomgeving te Buggenhout-Opstal, geniet deze woning van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van alle voorzieningen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een duurzame, luxe en instapklare woning met lage energiekosten.