NOWY OTOK RESIDENCE | DOMY PREMIUM | OŁAWA

**NOWY OTOK RESIDENCE | DOMY PREMIUM | OŁAWA| MOŻLIWOŚĆ SMART HOME | POMPA CIEPŁA | OGRZEWANIE PODŁOGOWE | KLIMATYZACJA**

Kup dom i odbierz go gotowego do zamieszkania – **wykończenie pod klucz w atrakcyjnej cenie!**

To nie jest standardowa inwestycja. To kameralne osiedle nowoczesnych domów wolnostojących, które już od pierwszego spojrzenia zachwyca elegancką architekturą, dużymi przeszkleniami i spokojnym otoczeniem zieleni.

**Przemyślane układy pomieszczeń, od 160** **m****2 do ponad 200 m2 powierzchni użytkowej, prywatne ogrody oraz nowoczesne technologie sprawiają**, że komfort życia jest tutaj na zupełnie innym poziomie niż w typowych inwestycjach.

**Budowa inwestycji rusza w II połowie kwietnia.**

**Planowany odbiór domu: około 6-10 miesięcy**

***DLACZEGO TO OFERTA, KTÓRĄ WARTO ROZWAŻYĆ?***

- Nowoczesne domy wolnostojące premium - Od 160 m2 do ponad 200 m2 powierzchni użytkowej - Prywatne działki w ogrodem - Garaż z bezpośrednim wejściem do domu - Zadaszony taras – idealna przestrzeń do wypoczynku, niezależnie od pory roku - Duże przeszklenia i doskonałe doświetlenie wnętrz - Bogaty pakiet wyposażenia premium - Energooszczędne rozwiązania w standardzie

***STANDARD WYKOŃCZENIA***

Domy realizowane są w wysokim standardzie deweloperskim:

- Okna trzyszybowe - Elektryczna brama garażowa - Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie - Ogrzewanie podłogowe w całym domu - Pompa ciepła - Klimatyzacja - Wideodomofon - Instalacja TV/SAT/Internet - Alarm i monitoring - Automatyczne nawadnianie ogrodu

***WYPOSAŻENIE PREMIUM DODATKOWO PŁATNE***

- Smart Home - Basen 5,20m x 3,70m x 1,50m

***DODATKOWO INWESTYCJA WYRÓŻNIA SIĘ***

- Elewacją ocieplona wełną 20 cm - Dachem ocieplonym pianą PUR 20 cm - Energooszczędnymi rozwiązaniami - Estetycznie zagospodarowanym terenem (kostka, nasadzenia, oświetlenie)

***LOKALIZACJA – PRESTIŻOWA I WYGODNA***

- Oława – Nowy Otok - Spokojna okolica domów jednorodzinnych - Szybki dojazd do centrum miasta - Wygodny wyjazd w kierunku Wrocławia - Sklepy, szkoły i punkty usługowe w zasięgu kilku minut - Tereny zielone i spacerowe w bezpośrednim sąsiedztwie

Mieszkasz komfortowo – **w nowoczesnym domu, z dala od miejskiego zgiełku, ale blisko wszystkiego, co potrzebne na co dzień.**

Oferowany dom ma **191,27 m2 powierzchni użytkowej (119,10 m2 – parter; 72,17 m2 – piętro) i położony jest na działce o powierzchni 429 m2.**

To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnej, funkcjonalnej i komfortowej przestrzeni do życia.

Dzięki przemyślanemu układowi dom oferuje maksymalną wygodę codziennego użytkowania, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz prywatną na piętrze.

**UKŁAD:**

**1. PARTER**

- Wiatrołap – 2,99 m2 - Kuchnia – 15,41 m2 - Przestronny salon – 34,39 m2 - Pokój – 11,19 m2 - Łazienka – 4,46 m2 - Garderoba – 3,92 m2 - Pomieszczenie gospodarcze – 8,84 m2

**2. PIĘTRO**

- Łazienka – 10,71 m2 - Pralnia – 6,35 m2 - Sypialnia – 16,29 m2 - 3 dodatkowe pokoje – 12,09 m2,14,67 m2 oraz 5,02 m2

**DODATKOWO:**

- Garaż – 30, 45 m2

Cena: 1 390 000 zł

To idealny układ dla rodzin, które potrzebują wygodnej i dobrze podzielonej przestrzeni do codziennego życia.

***OPCJA WYKOŃCZENIA POD KLUCZ***

Cena: 240 000 zł netto

Dla klientów oczekujących gotowego produktu dostępna jest opcja kompleksowego wykończenia pod klucz, **obejmująca pełny projekt wnętrz i wizualizacje, zabudowy meblowe, wyposażenie kuchni i łazienek, oświetlenie oraz kompletną aranżację przestrzeni dziennej i prywatnej.**

To rozwiązanie pozwala odebrać **w pełni gotowy do zamieszkania dom premium**, bez angażowania czasu w proces wykończeniowy.

***NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI***

- Kameralne osiedle domów jednorodzinnych - Nowoczesna architektura premium - Ponad 200 m2 powierzchni użytkowej - Pełen pakiet nowoczesnych instalacji premium - Bardzo dobre doświetlenie dzięki dużym przeszkleniom - Szybki dojazd do pełnej infrastruktury miasta - Bardzo łatwy wyjazd w kierunku Wrocławia - Energooszczędne rozwiązania - Wysoki standard wykonania - Możliwość wykończenia pod klucz

To wyjątkowa oferta: dla rodziny, dla osób pracujących zdalnie, dla klientów premium, którzy cenią sobie prywatność i wygodę codziennego życia.

**KONTAKT**

Zadzwoń i sprawdź dostępność - domy w takiej lokalizacji i standardzie znikają najszybciej.

**MP NIERUCHOMOŚCI**

***Michał Patykiewicz***

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.