Nowy apartament 4-pokojowy w Chełmcu z klimatyzacją!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni **ok. 100 m²** w miejscowości Chełmiec, zaledwie 1 km od Nowego Sącza. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku czterolokalowym, co gwarantuje spokój i prywatność.

Apartament jest **świeżo wykończony w podwyższonym standardzie**, z użyciem wysokiej jakości materiałów i sprzętów renomowanych marek. W salonie oraz dwóch sypialniach zainstalowano **klimatyzację Panasonic**. Meble zostały wykonane na wymiar, a wyposażenie kuchni obejmuje sprzęt AGD firmy BEKO.

**Rozkład pomieszczeń:** * **Parter:** Prywatna klatka schodowa, komunikacja, jasny salon z wyjściem na balkon, w pełni wyposażony aneks kuchenny z wyspą, łazienka z WC. * **Poddasze:** Dwie ustawne sypialnie, łazienka z WC, garderoba/pomieszczenie gospodarcze.

**Dodatkowe udogodnienia:** * Ogrzewanie gazowe (dwufunkcyjny piec) z ogrzewaniem podłogowym. * Dostępne media: wodociąg i kanalizacja gminna. * **Dwa miejsca parkingowe** przypisane do nieruchomości. * Dojazd drogą wewnętrzną asfaltową. * Niski wskaźnik zapotrzebowania na energię: **EK 54.06 kWh/m²rok**.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia ciszę i spokój. W promieniu **ok. 1 km** znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy (Lidl, Biedronka), apteka, szkoły, przedszkola, centrum rekreacyjne Aqua Centrum oraz siłownia.