Nowoczesny apartament 4 pokoje z ogródkiem w Miasteczku Wilanów

Oferujemy na sprzedaż przestronny, czteropokojowy apartament o powierzchni **83,16 m²**, zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku z 2021 roku w prestiżowej części Miasteczka Wilanów. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia, łączącego zalety miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych.

**WNĘTRZE** Apartament zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń i dużą ilością naturalnego światła. Sercem nieruchomości jest jasny salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku i spotkań. Niewątpliwym atutem jest bezpośrednie wyjście na **prywatny ogródek/patio**, które stanowi dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Do dyspozycji mieszkańców są trzy niezależne sypialnie, komfortowa łazienka z prysznicem oraz dodatkowa, osobna toaleta. Wnętrze uzupełniają praktyczna garderoba i pomieszczenie gospodarcze.

**UDOGODNIENIA** * Mieszkanie w **standardzie "pod klucz"**, gotowe do wprowadzenia * Prywatny ogródek/patio * Nowoczesny budynek z 2021 roku * Komórka lokatorska o powierzchni **6,26 m²** * Ogrzewanie miejskie * Pełna własność * Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym za **60 000 PLN**

**LOKALIZACJA** Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Miasteczka Wilanów, jednej z najlepiej zaprojektowanych dzielnic Warszawy. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, renomowane międzynarodowe szkoły i przedszkola, a także tereny rekreacyjne jak plaża wilanowska czy Ogród Botaniczny w Powsinie. Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, biznesowej części Mokotowa oraz Lotniska Chopina (ok. 15-20 minut). W okolicy dostępne są również placówki medyczne i centra handlowe.

**FINANSE** Cena: **1 570 000 PLN** Czynsz administracyjny: ok. **1 100 PLN** miesięcznie Komórka lokatorska: **30 000 PLN**