Nowe, dwupokojowe mieszkanie 37 mkw z balkonem w Krakowie

Nowoczesne i w pełni wyposażone dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **blisko 37 mkw**, zlokalizowane w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Rakowice w Krakowie.

**WNĘTRZE:** Mieszkanie składa się z funkcjonalnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni, przedpokoju oraz łazienki. Z salonu rozpościera się wyjście na balkon, idealny do porannej kawy. Lokal jest **całkowicie nowy**, nigdy wcześniej niezamieszkany, co gwarantuje świeżość i nowoczesny standard wykończenia. Kuchnia wyposażona jest w płytę grzewczą oraz lodówko-zamrażarkę, a łazienka dysponuje kabiną prysznicową i pralką.

**WYPOSAŻENIE I BUDYNEK:** Mieszkanie jest **w pełni umeblowane i wyposażone** w sprzęt AGD. Znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego bloku mieszkalnego wybudowanego w **2025 roku**. Budynek wyposażony jest w **cichobieżną windę**, co zwiększa komfort użytkowania. Ogrzewanie i dostawa ciepłej/zimnej wody realizowane są z sieci miejskiej.

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość cieszy się **bardzo dobrą lokalizacją** w rejonie Rakowic, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej. Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe umożliwiają szybki dojazd do ścisłego centrum Krakowa w zaledwie kilka minut. W pobliżu znajdują się ważne punkty usługowe i edukacyjne, takie jak Galeria Krakowska oraz uczelnie wyższe.

**FINANSE:** Czynsz dla właściciela wynosi **2600 zł**. Dodatkowo płatny jest czynsz administracyjny w wysokości **520 zł**, który obejmuje ogrzewanie miejskie oraz wodę. Opłata za prąd jest naliczana wg liczników. Wymagana jest **zwrotna kaucja w wysokości 3900 zł**.