Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Traun

Diese **hell und freundlich** gestaltete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Trauner Zentrum entfernt und bietet auf ca. **59,06 m² Wohnfläche** ein modernes und gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Eine **zeitlose Einbauküche** mit modernen Geräten (E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach) wird vom Vermieter **kostenlos zur Verfügung gestellt**. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen eine zentrale Wohnraumlüftung mit Frischluftzufuhr und eine behagliche Fußbodenheizung in allen Räumen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **8 m² große Loggia/Balkonfläche** für entspannte Stunden im Freien * **Tiefgaragenparkplatz** (verpflichtend anzumieten) * Praktisches **eigenes Kellerabteil** * Komfortabler **Lift** im Haus * Attraktive **Allgemeinflächen**: begrünter Innenhof, Wasch-/Trockenraum, Kinderwagen-/Fahrradabstellraum

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Traun, Oberösterreich. Tägliche Besorgungen sowie die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Trauner Stadtzentrum mit seiner lebendigen Kunst- und Kulturszene und einem ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz ist nur wenige Minuten entfernt.

**Kosten & Konditionen:** Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Details zu den Kosten für den Tiefgaragenplatz und die Heizung sind den Preisinformationen zu entnehmen. Die Wohnung wird auf **5 Jahre befristet** vermietet, mit der Möglichkeit für den Mieter, nach 12 Monaten unter Einhaltung der Kündigungsfrist vorzeitig zu kündigen.