Instapklaar, duurzaam appartement met parkzicht en eigen parkeerplaats!

Welkom aan de Novicenstraat 120 in Berkel-Enschot, een **nagenoeg nieuw appartement** op de tweede verdieping dat een perfecte mix biedt van modern comfort en duurzaamheid.

**Interieur en Comfort** Dit lichte appartement beschikt over een ruime woonkamer met een moderne, volledig uitgeruste keuken voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een **zonnig, inpandig balkon op het zuiden** met vrij uitzicht over een fraai aangelegd park. De slaapkamer is slim ingedeeld met een vaste kastenwand. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Het appartement is voorzien van **vloerverwarming en vloerkoeling**.

**Duurzaamheid en Voorzieningen** Met een uitzonderlijk **energielabel A+++** en een warmtepomp is dit appartement zeer energiezuinig en toekomstbestendig. Het is **volledig geïsoleerd**.

**Locatie en Extra's** Gelegen aan een groen park met vrij uitzicht richting winkelcentrum Koningsoord, biedt dit appartement een rustige woonomgeving met alle **dagelijkse voorzieningen op loopafstand**. Het gebouw is voorzien van een lift, en bij het appartement horen een **eigen parkeerplaats** en een praktische berging op de begane grond. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 288,10.

Dit instapklare en onderhoudsarme appartement is ideaal voor starters, senioren en alleenstaanden die op zoek zijn naar gemak en kwaliteit op een toplocatie.