Charmant 3-kamerappartement met 2 balkons in Arnhem-Noord

Dit charmante **3-kamerappartement** op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex in Arnhem-Noord biedt een rustige en lichte woonomgeving met **vrij uitzicht**.

**Interieur** Het appartement combineert de sfeer van de jaren '50 met modern comfort. De lichte woon- en eetkamer bieden veel ruimte en lichtinval dankzij grote raampartijen. Via openslaande deuren is de eetkamer bereikbaar, die ook eenvoudig kan worden omgevormd tot een **tweede slaapkamer**. De praktische keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot een van de balkons. De slaapkamer is ruim en de badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en raam voor ventilatie.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **70 m²** * Twee balkons (Oost en West) met een totale buitenruimte van **19 m²** * Eigen berging in de onderbouw (**7 m²**) * Bouwjaar: **1951** * Energielabel: **C** * Dakisolatie en grotendeels dubbel glas * Kunststof kozijnen * Blokverwarming en boiler * Recent vernieuwd dak (2022), keuken (2023), toilet (2024) en meterkast (2023) * Glasvezelinternet aanwezig

**Locatie** Gelegen in een geliefde wijk nabij park Angerenstein, het centrum van Arnhem en het centraal station. Winkels, horeca, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A12/A50) zijn snel bereikbaar. De centrale entree is afgesloten met een intercominstallatie.