Instapklare gezinswoning met kantoorruimte en zonnepanelen

Deze instapklare en verrassend ruime gezinswoning aan de Noppenstraat 22 in Zwaanshoek biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en werken aan huis. Met een woonoppervlakte van **ca. 143 m²** en een perceeloppervlakte van **143 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met vloerverwarming en een gezellige pelletkachel op de begane grond. De moderne open keuken met schiereiland vormt het hart van het huis en is perfect voor gezellige momenten. Op de eerste verdieping vindt u de master bedroom en een tweede slaapkamer. De complete badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, ligbad en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een royale zolderkamer met de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers, een praktische wasruimte en een tweede badkamer met wastafel.

De woning heeft een volledig geïsoleerde praktijk- of kantoorruimte aan huis, voorzien van water-, elektra- en kachelaansluitingen, ideaal voor thuiswerken of een eigen praktijk. De zonnige achtertuin biedt ruimte voor ontspanning en recreatie. Met **8 zonnepanelen** en een **energielabel B** is de woning ook nog eens duurzaam.

De woning is gelegen aan een park in een rustige en kleinschalige woonwijk, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Parkeren is eenvoudig mogelijk direct voor de deur. Deze woning is een **uitstekende keuze** voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en flexibiliteit.