Uitgebouwde eengezinswoning met zonnige tuin in Rotterdam

Deze uitgebouwde eengezinswoning met **vijf kamers** en een zonnige tuin op het zuiden biedt een ideale woonomgeving in de kindvriendelijke wijk 'Het Lage Land' in Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **134 m²** en gelegen op **eigen grond**, is dit een perfecte gezinswoning.

**Indeling en Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte, royale woonkamer met een sierhaard en een halfopen keuken in een stijlvolle zwarte dubbele opstelling, voorzien van diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven en afzuigkap. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is recent opnieuw betegeld en beschikt over een achterom. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer uit **2022** met douchecabine, wastafelmeubel en een derde toilet. De tweede verdieping biedt een ruime overloop met veel bergruimte en een vierde slaapkamer met dakkapel en eigen wastafel, ideaal als extra slaapkamer of werkruimte.

**Voorzieningen:** * **Vier slaapkamers** * Zonnige tuin op het zuiden * Moderne badkamer (2022) * CV-ketel uit **2020** * Energielabel **C** * Uitgebouwde woonkamer * Eigen grond

**Locatie:** Gelegen in de gemoedelijke, groene en ruim opgezette jaren zestig/zeventig wijk ‘Het Lage Land’, nabij scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra. Het Kralingse Bos, het grootste recreatiegebied van Rotterdam, ligt op korte afstand voor wandelen en sporten. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (bus, metro, trein) en belangrijke uitvalswegen (A16, A20), waardoor steden als Den Haag, Delft en Utrecht vlot bereikbaar zijn. Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.