Skip to main content
Karakteristieke Hoekwoning met Renovatiepotentieel nabij Haarlem Centrum - Woningweergave 1 van 30
Te koopHuis

Karakteristieke Hoekwoning met Renovatiepotentieel nabij Haarlem Centrum

Noormannenstraat 3, Haarlem, Nederland

€ 425.000
€ 6.641/m²
3
kamers
64
E
Energie
Renovatie nodig
Staat
163 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen · 102 m²

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1924
Staat:Renovatie nodig
Energie:E
Parkeren

Beschrijving

Deze **hoekwoning** in de populaire Slachthuisbuurt biedt een unieke kans voor starters en klussers die hun droomhuis willen realiseren op **loopafstand van Haarlem Centrum**. Met een woonoppervlakte van **64 m²** en een indeling met twee slaapkamers, is deze woning perfect voor jonge gezinnen of tweepersoonshuishoudens.

De woning is volledig naar eigen smaak te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om de indeling, keuken en badkamer volledig naar wens aan te passen. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis, terwijl de twee slaapkamers boven voldoende ruimte bieden voor een comfortabele nachtrust of een creatieve werkplek. De klassieke keuken kan getransformeerd worden tot een moderne droomkeuken.

De woning beschikt over een **royale achtertuin** op het noorden, die volop potentie biedt voor tuinliefhebbers of als buitenruimte om te ontspannen. Een **praktische achterom** zorgt voor gemakkelijke toegang tot de tuin, ideaal voor fietsen of het vervoeren van spullen. De hoekwoning biedt extra privacy en een gevoel van ruimte.

Gelegen in de **kindvriendelijke en rustige Slachthuisbuurt**, profiteer je van een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en speeltuinen bevinden zich op loopafstand. Bovendien zijn het centrum van Haarlem en belangrijke uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de regio. Dit is een zeldzame kans om een woning met veel potentie op een toplocatie te verwerven.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Perceeloppervlakte:163 m²

Voorzieningen

Tuin(102 m²)
Kelder
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

87/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

73
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

84
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

87
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

86
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

0

Geplaatst 4 maanden geleden · 4 weergaven

Bijgewerkt op 2 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.723/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 425.000· € 6.641/m²2 apr 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.