Charmante Vrijstaande Jaren '30 Woning met Royale Tuin

Ontdek deze sfeervolle, vrijstaande jaren '30 woning aan Noordwind 26 in 's-Gravenzande. Met een **woonoppervlakte van circa 110 m²** en gelegen op een ruim perceel, biedt deze woning een unieke kans voor vrijstaand wonen met karakter en veel leefruimte.

**Interieur** De woning straalt warmte en sfeer uit vanaf de entree. De royale woonkamer, het hart van het huis, kenmerkt zich door een prachtige erker, hoge ramen en prettige lichtinval. De keuken, geplaatst in 2002 en voorzien van moderne apparatuur (vaatwasser en koelkast circa 2 jaar oud), bevindt zich aan de achterzijde en biedt een heerlijk uitzicht op de tuin. Op de begane grond vindt u tevens een separaat toilet en een praktische wasruimte. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot een balkon, terwijl de tweede slaapkamer toegang biedt tot een dakterras. De badkamer, hoewel circa 20 jaar oud, biedt een uitstekende basis.

**Voorzieningen** * **Royale tuin rondom** met veel privacy en meerdere zitmogelijkheden. * **Vrijstaande berging van circa 25 m²**, ideaal voor hobby of opslag. * Mogelijkheid tot **parkeren op eigen terrein** voor twee auto's. * Houten kozijnen met isolerende beglazing. * Verwarming en warm water via een gehuurde cv-ketel (€ 45,- per maand). * **Energielabel D** met geïsoleerde daken.

**Locatie** Gelegen in een rustige woonomgeving in 's-Gravenzande, nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Strand en duinen zijn op korte afstand bereikbaar, evenals uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam. Een ideale locatie voor rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.