Karakteristieke woning met werkplaats en zonnige tuin

Ontdek deze unieke kans aan de geliefde Noordweg in Middelburg! Deze **karakteristieke woning uit 1929** biedt een verrassende combinatie van authentieke charme en veelzijdigheid, gelegen op een **prachtige locatie** nabij het centrum.

**Interieur:** Stap binnen in de sfeervolle woonkamer en suite, compleet met glas-in-lood schuifdeuren, vaste kasten en hoge plafonds. De begane grond beschikt tevens over een hal met lambrisering, een trapkast, een toilet en een dichte keuken met originele elementen en aansluitingen voor witgoed. De eerste verdieping telt **drie ruime slaapkamers** en een badkamer met douche, wastafelcombinatie en tweede toilet. Alle kamers zijn voorzien van dubbele beglazing.

**Extra Mogelijkheden:** Een absolute meerwaarde is de aangebouwde, voormalige werkplaats van circa **40 m²**. Deze ruimte met een royale bergzolder biedt talloze gebruiksmogelijkheden, zoals een kantoor aan huis, atelier of extra woonruimte (onder voorbehoud van bestemmingsplanwijziging). De openslaande deuren aan de straatzijde en de eigen tuindeur maken deze ruimte zeer toegankelijk.

**Features:** * **Woonoppervlakte: 88 m²** * Perceeloppervlakte: niet gespecificeerd * Bouwjaar: **1929** * Aantal kamers: **4 kamers** (3 slaapkamers) * Verwarming: HR-combiketel * Tuin: Zonnige tuin op het zuidwesten * Extra ruimte: Voormalige werkplaats (ca. 40 m²) met bergzolder * Authentieke details: Glas-in-lood, paneeldeuren, schouwen * Ligging: Aan rand van centrum, nabij voorzieningen en uitvalswegen

**Locatie:** Gelegen aan de rand van het centrum van Middelburg, profiteert u van alle voorzieningen op korte afstand, terwijl u toch geniet van een rustige woonomgeving. De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar, wat de locatie zeer praktisch maakt.