Royale gezinswoning met zonnige tuin in Papendrecht

Ontdek deze ruime en lichte gezinswoning aan Noordkil 16 in de populaire woonwijk Oostpolder, Papendrecht. Met een woonoppervlak van **137 m²** en een perceel van **136 m²**, biedt deze instapklare tussenwoning een zee aan ruimte voor het hele gezin. De woning is **uitstekend onderhouden** en beschikt over een recent gerealiseerde dakopbouw (2020) die een volwaardige extra woonlaag toevoegt.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een hal, meterkast, toilet en een praktische opbergkast. De keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven-/magnetroncombinatie, koelkast en vriezer. De lichte en ruime woonkamer is gericht op de achtertuin en biedt een naadloze verbinding met buiten dankzij de grote achterpui. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee royale slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, hangend toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping, uitgebreid met een dakopbouw in 2020, herbergt een derde slaapkamer en een ruime open zolderkamer, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de technische installaties en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** * **Drie slaapkamers** (eenvoudig uit te breiden naar vier) * Dakopbouw gerealiseerd in **2020** * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan de achterzijde (vanaf december 2024) * Airconditioning (2021) * Zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten berging * Dakterras op de tweede verdieping * Energielabel **B**

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij station Sliedrecht Baanhoek en nabijgelegen uitvalswegen. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, biedt volop ruimte om te genieten van de zon en is voorzien van een achterom en een houten berging met elektra.