Royale bungalow met mantelzorgmogelijkheden en prachtig vrij uitzicht

Gelegen op een uitzonderlijk rustige locatie in het buitengebied van Sint Anthonis, biedt deze vrijstaande bungalow een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en potentie. Met een royaal perceel van **305 m² woonoppervlakte** en een weids uitzicht over het omliggende groen, is dit een droomlocatie voor liefhebbers van landelijk wonen.

**INDELING VOORHUIS** De bungalow beschikt over een speelse en royale indeling. Via de entree aan de voorzijde kom je in de ontvangsthal die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en karaktervolle glas-in-loodramen. De woonkamer biedt toegang tot een slaapkamer en een aangrenzende, ruime leefkeuken met hoekopstelling en openslaande deuren naar het terras. Verder zijn er nog drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche.

**MULTIFUNCTIONELE RUIMTE / ACHTERBOUW** Een bijzonder kenmerk van deze woning is het aangrenzende bijgebouw, dat middels een hal verbonden is met de woning. Dit deel, met een eigen entree, is uitermate geschikt voor mantelzorg, inwoning, gastenverblijf of een praktijk aan huis. Het beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers met zichtbare balken en een eigen badkamer. De woning dient gemoderniseerd te worden, wat de perfecte gelegenheid biedt om deze ruimte naar eigen wens in te richten.

**EXTERIEUR EN FACILITEITEN** De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een absoluut pluspunt. Met volwassen beplanting, gazons en meerdere terrassen, waaronder een overdekt terras aan de achterzijde, is er altijd een plek te vinden in de zon of schaduw. De tuin biedt optimale rust, privacy en een prachtig uitzicht. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein dankzij de brede oprit en het ruime erf, dat toegang biedt tot de **aangebouwde garage**.

**LOCATIE EN BIJZONDERHEDEN** Gelegen in Sint Anthonis, een gezellig dorp met alle dagelijkse voorzieningen, en nabij prachtige natuurgebieden zoals de Staatsbossen. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, beschikt over **26 zonnepanelen (2022)** en een CV-ketel uit 2013 (propaan gastank, aansluiting aardgas aanwezig). Het energielabel is **C**. De woning is uitermate geschikt voor mantelzorg, hoewel hiervoor een vergunning aangevraagd dient te worden. De aanvaarding is in overleg.