Unieke Vrijstaande Villa met Guesthouse in Oude Dorp Huizen

Ontdek deze sfeervolle vrijstaande villa, perfect gelegen in het hart van het karakteristieke Oude Dorp van Huizen. Deze unieke woning combineert authentieke charme met modern wooncomfort en biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen, thuiswerkers of expats.

**Overzicht** De villa, oorspronkelijk uit het begin van de vorige eeuw, is in 2020/2021 ingrijpend gemoderniseerd en gerenoveerd met behoud van karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen en hoge plafonds. Met een woonoppervlakte van **168 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning veel ruimte en privacy.

**Indeling** De begane grond beschikt over een ruime entree, een sfeervolle woonkamer, een luxe woonkeuken met kookeiland en een aparte werk-/speelkamer. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan de master bedroom een vaste kast heeft en de overige drie slaapkamers inloopkasten. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en toilet. Een vlizotrap biedt toegang tot een bergzolder.

**Bijzonderheden** * **Vier slaapkamers** * **Luxe woonkeuken met kookeiland** * **Multifunctioneel guesthouse/kantoor (2021)** * **Zonnepanelen op het dak van het guesthouse (2017)** * **Airconditioning in alle slaapkamers en guesthouse** * **Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten** * **Eigen oprit met parkeergelegenheid voor drie auto's** * Gestoffeerd en gemeubileerd

**Locatie** De villa is uitstekend gelegen in het historische centrum van Huizen, met winkels, restaurants en sportfaciliteiten op loopafstand. Natuurgebieden en het Gooimeer zijn nabij. Scholen en culturele voorzieningen zijn goed vertegenwoordigd. De uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn goed bereikbaar, evenals het openbaar vervoer.