Monumentale Stadswoning in Vesting Elburg met Unieke Mogelijkheden

Ontdek deze uitzonderlijke monumentale stadswoning, gelegen op een historische locatie in de vesting van Elburg. Deze **unieke woning** combineert karakter, ruimte en veelzijdigheid, ideaal voor wie op zoek is naar een bijzondere woon- of werkplek.

**Interieur** De woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1875 en in 1997 getransformeerd tot een sfeervolle woonruimte, ademt historie. Authentieke elementen zoals zichtbare houten gebinten, oude bouwmaterialen en karaktervolle details zijn overal terug te vinden. De indeling is veelzijdig dankzij de bestemming 'Gemengd - 1', wat mogelijkheden biedt voor een bed and breakfast, praktijkruimte of kantoor aan huis. De begane grond beschikt over een royale woonkamer met toegang tot de voortuin, een keuken met inbouwapparatuur, een wasruimte en een slaapkamer met eigen douche en toilet, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De eerste verdieping biedt een indrukwekkende woonkamer onder een hoge kapconstructie met zichtbare gebinten en een houtkachel, een karaktervolle woonkeuken en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee sfeervolle slaapkamers met zicht op de vesting.

**Voorzieningen** * **Gebruiksoppervlakte van circa 200 m²** * **Perceeloppervlakte van 176 m²** * Verwarming via CV-combiketel (2017) en houtkachel * Muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing * **Energielabel D** * Sfeervolle voortuin met overkapping * Mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein

**Locatie** Gelegen aan de rand van de historische vesting, biedt deze woning een unieke woonervaring. Geniet van het vrije uitzicht over de Noorderwal en de directe nabijheid van sfeervolle vestingstraten, winkels, terrassen, de haven en diverse voorzieningen. Een zeldzame kans om te wonen in één van de mooiste vestingsteden van Nederland.