Luxe gelijkvloers appartement met 3 balkons in hartje Amsterdam

Ontdek dit prachtige, gelijkvloerse appartement van circa **100 m²** gelegen in de geliefde Weteringbuurt, op een steenworp afstand van de Prinsengracht en het Amstelveld. Dit appartement biedt een zeldzame combinatie van ruimte, licht en buitenruimte midden in het bruisende stadscentrum van Amsterdam.

**Interieur** Het appartement, grondig gerenoveerd in 2011-2012, beschikt over een royale woonkamer van circa 43 m² aan de voorzijde, met een luxe open keuken voorzien van een natuurstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gasfornuis. De eikenhouten lamelparketvloer en de grote raampartijen zorgen voor een lichte en sfeervolle leefruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en een separaat toilet. Een tweede, separaat zwevend toilet en een inpandige bergruimte zijn eveneens aanwezig.

**Voorzieningen** * **Drie zonnige balkons** op het zuiden, toegankelijk vanuit de slaapkamers en de badkamer. * **Energielabel A** en gelegen op **eigen grond**. * Houten kozijnen met dubbel glas (2012). * CV-installatie en wasmachineaansluiting in aparte kast. * Kleinschalige, actieve VvE met 5 leden en een meerjarenonderhoudsplan.

**Locatie** Gelegen in een verrassend rustige straat in de Weteringbuurt, combineert dit appartement de levendigheid van de binnenstad met de charme van een karaktervolle Amsterdamse woonwijk. Alle voorzieningen zoals de Utrechtsestraat, Albert Cuypmarkt, Leidseplein en diverse musea liggen op loop- of fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met tramhaltes op loopafstand en snelle toegang tot de uitvalswegen.

Dit appartement, met bouwjaar 1931 en een volledige renovatie in 2011-2012, biedt een comfortabel en hoogwaardig wooncomfort op een van de mooiste locaties van Amsterdam.