Monumentaal herenhuis aan historische haven met garage en tuin

Ontdek dit rijksmonumentale herenhuis, gelegen aan de sfeervolle historische haven "de Kolk" in het hart van Blokzijl. Met een perceel van maar liefst 462 m² en een woonoppervlakte van 164 m², biedt deze woning uit de 19e eeuw een unieke kans om te moderniseren naar eigen wens.

**Unieke ligging aan het water** De woning ademt karakter en historie, met een royale zijtuin die direct aan de haven grenst, wat zorgt voor een prachtig uitzicht op het water vanuit uw eigen tuin. De combinatie van een beschermd stadsgezicht, een ruime garage, eigen oprit en de nabijheid van voorzieningen maakt dit een uitzonderlijke plek.

**Indeling en mogelijkheden** De indeling omvat een souterrain met opslagruimte en witgoedaansluitingen. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met open haard, een open keuken, toilet en een veelzijdige werk-/slaapkamer met eigen entree, ideaal voor wonen en werken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met en-suite badkamer en toegang tot een balkon. Een praktische bergzolder completeert het geheel.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **1868** * Woonoppervlakte: **164 m²** * Perceeloppervlakte: **462 m²** * Aantal kamers: **6** (waarvan 5 slaapkamers) * Garage en eigen oprit * Rijksmonumentaal * Royale tuin met havenzicht

**Locatie:** Gelegen in het pittoreske Blokzijl, Overijssel, geniet u van een historische omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De directe ligging aan de haven biedt een unieke woonervaring.