Moderne Hoekwoning aan Vaarwater in Krommenie

Deze charmante hoekwoning aan het Noorderhoofdstraat 41-M in Krommenie biedt een unieke woonervaring met een **woonoppervlakte van 63 m²** en een **directe steiger aan doorgaand vaarwater**. De woning, met een **indeling van 3 kamers (2 slaapkamers)**, is recent gebouwd met een focus op duurzaamheid, zoals blijkt uit de **volledig met PV-panelen belegde zuidelijke dakhelling**.

De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met dubbele deuren die toegang bieden tot het terras aan het water. De keuken wordt casco opgeleverd, wat u de vrijheid geeft deze naar eigen smaak in te richten, met voorzieningen voor water, afvoer en een 3-fasenaansluiting voor inductie. Een praktische bijkeuken fungeert tevens als technische ruimte en herbergt de installaties voor vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers, waarvan één met uitzicht op de Molsloot. De badkamer en een aparte toiletruimte profiteren van daglichtinval. De hoofdslaapkamer is gelegen aan het beschutte binnenterrein. De woning is voorzien van vloerverwarming.

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte: **63 m²** * Aantal kamers: **3 (2 slaapkamers)** * Terras aan doorgaand vaarwater met steiger * Duurzame PV-panelen op het dak * Vloerverwarming door de gehele woning * Separate berging en (scooter-)parkeerplaatsen op het binnenterrein

Gelegen in het levendige Krommenie, een forenzendorp met uitstekende verbindingen naar Amsterdam en Haarlem via zowel het spoor als de snelwegen A8 en A9. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en een gezellige winkelstraat met diverse speciaalzaken en horeca. Het knusse plantsoen en het nabijgelegen park maken dit een ideale locatie voor gezinnen en rustzoekers.