Licht Appartement met Dakterras in Groen Blijdorp

Ontdek dit charmante, lichte en moderne 2-kamer appartement, gelegen op de derde en halve vierde verdieping aan de gewilde Noorderhavenkade in het groene Blijdorp, Rotterdam. Met een **woonoppervlakte van circa 75 m²** en gelegen op **eigen grond**, biedt dit appartement een unieke woonervaring.

**Interieur:** Bij binnenkomst op de derde verdieping treft u een lichte woonkamer met vrij uitzicht. De moderne open keuken, vernieuwd in **2021**, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellige eetbar. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon op het zuidwesten. De halve vierde verdieping herbergt een royale slaapkamer met een luxe, en-suite badkamer die in **2024** is gemoderniseerd. De indeling biedt de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren.

**Voorzieningen:** * **Zonnig dakterras** van ca. 5.30 x 4.37 meter met veel zonuren en fraaie uitzichten. * Extra balkon aan de keuken (ca. 5.29 x 1.02 meter). * Volledig voorzien van dubbele beglazing. * Verwarming en warm water via CV-combiketel. * Energielabel D. * Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) met een maandelijkse bijdrage van ca. **€ 75,-**. * Parkeren middels vergunning (ca. € 11,- per maand).

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene straat met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning bevindt zich in de directe nabijheid van openbaar vervoer (metrostation Blijdorp, Centraal Station op 5 minuten fietsafstand), winkels, scholen en horeca. Recreatiemogelijkheden zoals het Vroesenpark en het Kralingse Bos zijn gemakkelijk bereikbaar. Dit appartement maakt deel uit van het beschermd stadsgezicht Blijdorp/Bergpolder.