Karakteristiek 4-kamer bovenhuis met 2 balkons in Blijdorp

Ontdek dit sfeervolle en uitstekend onderhouden bovenhuis aan de groene Noorderhavenkade in Rotterdam.

**Overview** Dit karakteristieke appartement, gelegen in de geliefde wijk Blijdorp, biedt een unieke combinatie van authentieke details en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **77 m²** en een indeling van **4 kamers**, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en sfeer. De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht en beschikt over **energielabel C**.

**Interieur** Bij binnenkomst op de tweede verdieping valt direct de verzorgde afwerking op, met strakke wanden, sierlijsten en een houtlook laminaatvloer. De originele en-suite schuifdeuren met glas-in-loodramen verbinden de voorkamer, tussenkamer en eetkamer, wat de authentieke sfeer versterkt. De keuken aan de achterzijde is verzorgd, voorzien van diverse apparatuur en biedt toegang tot het eerste balkon. Op de vierde verdieping bevinden zich een royale slaapkamer en een nette badkamer met ligbad.

**Features** * **4 kamers** * Woonoppervlakte **77 m²** * Twee balkons op het zuidwesten (totaal **11,5 m²**) * Authentieke details zoals glas-in-lood en marmeren schouwen * Verzorgde keuken en badkamer * Volledig voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen * Verwarming en warm water middels CV-ketel * Maandelijkse VvE bijdrage van **€153,-** * Mogelijkheid tot realiseren van een dakterras

**Locatie** De woning is gelegen in de rustige en karakteristieke wijk Blijdorp, nabij het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Op loopafstand vindt u diverse winkels, horecagelegenheden en supermarkten. Ontspanning vindt u in het nabijgelegen Vroesenpark of het Van Maanenbad. De bereikbaarheid is uitstekend met Rotterdam Centraal Station en metrostation Blijdorp op korte afstand. De uitvalswegen zijn tevens snel bereikbaar.