Lichte maisonnette met twee balkons in gewilde wijk

Deze **instapklare maisonnette** met **vier kamers** en een woonoppervlakte van **81 m²** biedt een unieke kans op de gewilde Noorderhavenkade in Rotterdam. De woning, gelegen op de eerste en vierde verdieping, kenmerkt zich door een speelse indeling, veel lichtinval en twee balkons op het zonnige zuidwesten.

**Interieur** De maisonnette is direct te betrekken en biedt een lichte woonkamer met grote raampartijen. De keuken is voorzien van volop werk- en bergruimte. Op de vierde verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend closet en aansluiting voor de wasmachine. Een separaat toilet met fonteintje bevindt zich op de woonverdieping. De woning is voorzien van isolerende beglazing (dubbel glas, HR-glas, HR++-glas) en wordt verwarmd middels een **Vaillant CV-combiketel uit 2004**.

**Voorzieningen** * Twee balkons op het zuidwesten * Twee slaapkamers * Moderne badkamer en separaat toilet * Isolatieglas (dubbel, HR, HR++) * CV-combiketel uit 2004 * Direct te betrekken

**Locatie** Gelegen in de populaire wijk Blijdorp, biedt de Noorderhavenkade een prettige woonomgeving met karakteristieke bebouwing en veel groen. Dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca zijn op korte afstand bereikbaar. Recreatiemogelijkheden zoals het Vroesenpark liggen nabij. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (metro, tram, Centraal Station) en de uitvalswegen (A13, A20, A16).