Charmant woonhuis aan water in historisch Harlingen

Ontdek dit sfeervolle woonhuis aan het water in het bruisende hart van Harlingen. Gelegen op een unieke locatie met vrij uitzicht over de Noordoostersingel, biedt deze woning een bijzondere combinatie van historische charme en een verrassend centrale ligging.

**Indeling** De woning beschikt over een entree/hal met een separaat toilet. De L-vormige woonkamer is voorzien van een houten vloer, authentieke balkenplafonds en een schouw met pelletkachel. De keuken, geplaatst in 2023, is in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met kastruimte en dakkapellen, en een badkamer met hoekbad/douche, wastafel en aansluiting voor witgoedapparatuur. Een vliering is bereikbaar via een losse trap op de tweede verdieping.

**Buitenruimte en Kenmerken** De woning heeft een eigen grondoppervlak van **98 m²**. In de voortuin, die direct aan het water grenst, staat een vrijstaand tuinhuis met overkapping, ideaal om van de unieke ligging te genieten. De woning is voorzien van CV-verwarming en een pelletkachel. De kozijnen zijn van hout met dubbelglas en het dak is geïsoleerd. De buitenkant is geschilderd in 2025 en een waterontharder is geplaatst in 2023.

**Locatie** Gelegen in een beschermd stadsgezicht, bevindt u zich op enkele minuten loopafstand van het gezellige stadscentrum van Harlingen. De nabijheid van de havens en de veerboten naar Vlieland en Terschelling, evenals de Engelse Tuin en de Zeedijk, maken de locatie zeer aantrekkelijk. Uitvalswegen richting Leeuwarden en de Afsluitdijk zijn eveneens op korte afstand bereikbaar.