Exclusieve Villa aan Zee: Luxe, Ruimte en Privacy

Welkom in deze onder architectuur gebouwde, royale villa gelegen op een absolute toplocatie nabij de Oosterschelde in Wemeldinge. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **219 m²** en een riant perceel van **1.322 m²** biedt deze woning een unieke combinatie van luxe, comfort, ruimte en privacy.

**Interieur** De villa beschikt over een ruime hal met toegang tot een royale woonkamer met sfeervolle open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en tuincontact. De aangrenzende eethoek is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. De luxe leefkeuken is uitgerust met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, een Quooker en een kookeiland met gaskookplaat. Op de begane grond vindt u tevens de masterbedroom met inloopkast en luxe badkamer ensuite (ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet), en een stijlvolle kantoorruimte met veel lichtinval. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, een tweede badkamer met douche en een separaat toilet.

**Voorzieningen** * Royaal woonoppervlak: **219 m²** * Groot perceel: **1.322 m²** * Luxe leefkeuken met Miele apparatuur * Slaap- en badkamer op de begane grond * Fraai aangelegde tuin met veranda en buitenhaard * Kantoorruimte * **16 zonnepanelen** * Hoogwaardige materialen en afwerking * Royale oprit en optimale privacy

**Locatie** Gelegen op een exclusieve locatie in Wemeldinge, met de Oosterschelde letterlijk om de hoek. De fraai aangelegde tuin met mediterrane sfeer, olijfbomen, veranda en buitenhaard biedt volledige privacy en is een perfecte verlenging van de leefruimte. De woning is voorzien van 16 zonnepanelen en een hoogwaardige afwerking met o.a. Noorse leisteenvloer en Red Cedar gevelbetimmering. Een unieke kans om exclusief te wonen aan de kust.