Unieke Vrijstaande Woning met Wonen & Werken Mogelijkheden

Ontdek deze royale vrijstaande woning aan het Noordeinde 77a in Roelofarendsveen, een unieke kans waar wonen en werken naadloos samenkomen. Met een **woonoppervlakte van circa 161 m²** en een inhoud van 680 m³, biedt deze volledig gemoderniseerde woning uit **1947** talloze mogelijkheden voor een kantoor, praktijk, atelier of studio aan huis. De woning is recentelijk vernieuwd in 2019, met onder andere nieuwe elektra, leidingen, stucwerk en isolatie, en beschikt over een **energielabel C**.

**Interieur:** De woning verwelkomt u met een speelse indeling en een verzorgde, op maat gemaakte keuken in de stijl van het huis. Op de begane grond ligt een lichte pvc-vloer. Er zijn **drie slaapkamers** en **twee moderne badkamers**, waarvan één is uitgerust met een bubbelbad. Diverse extra ruimtes bieden flexibiliteit voor uw specifieke behoeften.

**Bijzonderheden:** * Vrijstaande woning met een inhoud van 680 m³ * Woonoppervlakte ca. 161 m² * Berging (ca. 14 m²) en kelder (ca. 15 m²) * Energielabel C * 3 slaapkamers, 2 badkamers * Mogelijkheden voor wonen en werken * Parkeergelegenheid op eigen terrein voor minimaal twee auto's * Fijne tuin rondom met leibomen * CV-ketel Remeha (2018)

**Locatie:** Gelegen aan het gezellige Noordeinde, op slechts een paar stappen van het centrum van Roelofarendsveen. U profiteert van een levendige straat en een centrale ligging, nabij het Braassemermeer en de Kaag. De verzorgde tuin rondom biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De schuur is voorzien van aansluitingen voor wasmachine, droger, water en gas, wat extra mogelijkheden biedt.