Royale gezinswoning met garage aan open vaarwater!

Ontdek deze charmante gezinswoning aan het Noordeinde 28 in het geliefde Oostzaan, gelegen aan het rustgevende open vaarwater en nabij het recreatiegebied Het Twiske. Met een **woonoppervlakte van circa 101 m²** en een **perceel van 210 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte en veel potentieel.

**INDELING:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer aan de voorzijde en een moderne woonkeuken aan de achterzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dubbele tuindeuren verbinden de keuken naadloos met de zonnige tuin op het noordoosten, compleet met een ruim terras en een sfeervolle patio. Een eigen steiger biedt directe toegang tot het open vaarwater, ideaal voor watersportliefhebbers.

De eerste verdieping beschikt over **drie volwaardige slaapkamers** en een recent deels vernieuwde, moderne badkamer met een extra toilet, inloopdouche en ligbad. De tweede verdieping biedt flexibele ruimte, perfect voor een werkkamer of extra slaapkamer, met de mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel.

**VOORZIENINGEN:** * Zonnige en verzorgde tuin op het noordoosten * Eigen oprit met parkeergelegenheid en **garage** * Directe toegang tot open vaarwater met eigen steiger * Hete lucht verwarming en warmte terugwin installatie (2023) * Bouwjaar **2000**

**LOCATIE:** Gelegen in een rustige woonwijk met architectuur in jaren '30 stijl, op korte afstand van Het Twiske voor recreatie. Oostzaan biedt een dorps karakter met alle benodigde voorzieningen, waaronder scholen, winkels en horeca. De nabijheid van de A8 en A10 zorgt voor een **snelle verbinding met Amsterdam**, zowel per auto als met het openbaar vervoer. De nieuwe fietsbrug biedt een directe verbinding met Amsterdam Noord.