Sfeervol Jaren '30 Dubbel Bovenhuis in Groen Blijdorp

Ontdek dit charmante dubbele bovenhuis in de gewilde woonwijk Blijdorp, Rotterdam. Gelegen op een fantastische hoeklocatie met grote raampartijen, biedt deze woning een zee aan licht en een prachtig uitzicht.

**Overzicht** Dit sfeervolle jaren '30 appartement, met een woonoppervlakte van circa **106 m²**, is verdeeld over de tweede en halve derde verdieping. De woning is gelegen op eigen grond en maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve VvE.

**Interieur** Binnen treft u een royale woon-/eetkamer en suite met behoud van originele glas-in-lood elementen. De moderne open keuken is voorzien van een eiland en diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over **drie slaapkamers** en een luxe badkamer met inloopdouche en ligbad. De afwerking combineert stijlvol modern comfort met behoud van authentieke jaren '30 details.

**Voorzieningen** * Circa **106 m²** woonoppervlakte * **Drie slaapkamers** * Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche * **Vier buitenruimtes** (balkons) * Energielabel **E** * Bouwjaar **1934** * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 283,- * Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2006) * HR++ beglazing (m.u.v. glas-in-lood bovenramen)

**Locatie** Gelegen in de groene en populaire wijk Blijdorp, met het Vroesenpark op steenworp afstand. Dagelijkse voorzieningen vindt u op het nabijgelegen Stadhoudersplein. Diverse horecagelegenheden, sportfaciliteiten en uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (station Blijdorp, Centraal Station) en uitvalswegen (A13, A20) maken deze locatie zeer aantrekkelijk. Het bruisende stadscentrum is op slechts 10 minuten fietsafstand.