Instapklaar 3-kamerappartement met zonnig balkon in Mijdrecht

Welkom bij Nobel 18 in het groenste deel van Mijdrecht, waar dit lichte en instapklare driekamerappartement wacht op zijn nieuwe bewoners. Gelegen op de eerste verdieping, biedt dit appartement een ideale combinatie van rust, comfort en een gunstige ligging.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst via de centrale hal van het goed onderhouden complex, bereikt u de woning. De woonkamer is een oase van licht dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een nette laminaatvloer. De open keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast (2016), vaatwasser (2017) en een inductiekookplaat (2021). Het appartement beschikt over **twee volwaardige slaapkamers**, perfect voor gezinnen, stellen of als thuiswerkplek. De badkamer is neutraal betegeld met een douchecabine en wastafelmeubel, en een separate toiletruimte is toegankelijk vanuit de hal.

**VOORZIENINGEN** Dit appartement is volledig voorzien van **HR++ beglazing**, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en energiebesparing. Het appartement heeft een **energielabel C**. Op de begane grond bevindt zich een **eigen privéberging** van circa 6,5 m², ideaal voor fietsen en opslag.

**EXTERIEUR & LOCATIE** Geniet van de middag- en avondzon op het **zonnige balkon op het westen** van circa 6,1 m², met een vrij uitzicht over de groene omgeving. Het appartementencomplex is recentelijk voorzien van vernieuwde daken (2024) en gevelreiniging (2025), wat bijdraagt aan de uitstekende staat van onderhoud. De ligging in Mijdrecht biedt een rustige woonomgeving met behoud van uitstekende verbindingen naar Amsterdam (Zuidas 20 min, Centrum 30 min), Amstelveen (20 min), Schiphol (20 min) en Utrecht (30 min). Station Breukelen is slechts 15 minuten rijden.